新报告称利率上升给丹佛房地产市场带来厄运

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丹佛大都会房地产经纪人协会最新发布的一份报告显示，在晚季风使 Mile High 周围夏季气温下降的一个月里，利率正在降低该地区的房地产市场。

尽管房地产经纪人希望随着通货膨胀的减轻，利率会在今年晚些时候下降，但他们现在看到的并不是这样。

“事情肯定已经慢了很多，”利特尔顿市中心科罗拉多家居房地产公司的经纪人克里斯汀·古利(Christine Gulley)说，她本周在市场上推出了一套五居室的房屋，位于高地牧场麦克阿瑟牧场地区的黄金开放空间，售价为848,500美元。

格利表示，她本周看到的 30 年期利率接近 7.5%，她补充说，周六新挂牌的房屋开放日吸引了很多人前来参观，但该房屋在 2022 年市场上吸引的订单却丝毫没有减少。正处于巅峰。

“一年的时间令人惊奇，”格利补充道。“如果要价过高，它很快就会消失。”

DMAR 周四发布的 8 月市场趋势报告显示，7 月份的销量比 2022 年 7 月的销量下降了 18%，当时市场已经从疫情高点放缓。

上个月，丹佛地区 11 个县的单户住宅售价中位数为 65 万美元，比上个月下降了不到 1%，与一年前的价格完全持平。与此同时，7 月份只有 4,773 套新房上市——预测价格是否可能很快下跌的供应指标——比一年前下降了 25%。