成都二批次首场土拍平均溢价率为9.63% 6宗宅地触顶成交

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6月13日是成都今年二批次的首次土拍，顺利成交8宗宅地，总成交面积达401亩，总成交规划建面为63万平方米，总成交金额为94亿元，平均溢价率为9.63%。

中指研究院介绍，本次出让宗地多为中心城区核心地块，地块价值高，房企关注度高。据统计，今日有112家企业报名，其中场次一共28家报名，场次二共84家报名。热度最高的为锦江区金融城锦江片区29亩宗地，在价格触顶熔断后，共71家企业参与摇号抽签，最终由华润以楼面价20700元/㎡幸运抽中。

据了解，2023年成都的一批次土拍顺利出让34宗地宅地，总成交面积达1893亩，总成交规划建面为261万方，总成交金额达311亿元，平均溢价率9.92%。据二批次供地清单，7月底前拟出让64宗涉宅用地。

中指研究院数据显示，1-5月成都商品住宅销供比1.1，二手房市场连续3月成交量超2万套，进入5月淡季后市场仍保持了较好的韧性。房地产市场的稳健表现支撑开发企业投资节奏，预计后续土拍中核心区域优质地块仍将吸引企业下场争抢。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟